Utiliteitsgebouwen

Bent u eigenaar van een bedrijfspand?
Wij helpen u graag verder. Hieronder vindt u meer informatie, voor overige vragen neem gerust contact met ons op.

Door ons makkelijk en snel geregeld

Vraag hier uw label aan

Prijzen zijn vanaf € 375,- excl BTW. Prijzen zijn op basis van aanwezigheid van (minimaal) bouwkundige plattegronden.

Voor welke bedrijfspanden is dit nodig?

Alle utiliteitsgebouwen hebben bij de transactie voor verhuur, verkoop of oplevering een energielabel nodig. Deze wettelijke verplichting geldt voor alle utiliteitsgebouwen met o.a. de volgende functies of een combinatie van deze functies:

Bijeenkomstfuncties
Celfuncties
Gezondheidszorgfuncties
Winkels
Sport
Kantoren
Onderwijsinstellingen
Gezondheidszorg
Logiesfuncties

Er zijn ook gebouwen die geen energielabel verplichting hebben, maar het kan en mag wel. Welke gebouwen zijn vrijgesteld voor de verplichting van een energielabel zijn:

Monumenten zoals bedoeld in de monumentenwet van 1988;
Monumenten die benoemd zijn tot monument in de gemeentelijke of provinciale monumentenverordening;
Gebouwen die gebruikt worden voor erediensten en religieuze activiteiten;
Alleenstaande gebouwen met een oppervlakte kleiner dan 50 m²;
Gebouwen die ten hoogste 2 jaren worden gebruikt (hiermee worden tijdelijke gebouwen bedoeld);
Gebouwen waar geen energie gebruikt wordt om het binnenklimaat te regelen, zoals onverwarmde logiesgebouwen, bijvoorbeeld trekkershut of een gite;
Deel van het gebouw met industriefunctie;
Deel van het gebouw met zogenaamde “overige gebruiksfuncties” zoals stations en parkeergarages;
Gebouwen die onteigend zijn of worden (op basis van artikel 17 van de onteigeningswet) en worden gesloopt.

Wanneer een eigenaar wel een energielabel van een dergelijk gebouw wil laten vaststellen, of het gebouw wil verduurzamen, dan is dat uiteraard mogelijk en helpen wij u graag in dit proces.

Neem contact op voor nadere informatie.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig. De geldigheid gaat in op de datum van opname. Wanneer er een nieuwe huurder in het pand intrekt of na grootschalige renovaties zal het energielabel veranderen. U kunt dan bij ons een nieuw energielabel opvragen.

Kantoren naar minimaal energielabel C voor 2023

Vanaf 1 januari 2023 geldt de energielabel C-verplichting voor kantoren*. Het is vanaf deze datum niet meer toegestaan om een nieuw of bestaand kantoorgebouw te gebruiken met een energielabel D, E, F of G.
Heeft u nog geen energielabel, of voldoet uw gebouw niet aan de energielabel C verplichting? Dan helpen we u in 3 stappen naar een energielabel C of beter te gaan:

Stap 1: Vraag bij ons het energielabel aan. Bij een energielabel D, E, F of G kan middels een meerwerkprijs direct een verduurzamingsadvies geleverd worden. Zodoende is meteen inzichtelijk wat de investeringskosten gaan zijn om het object naar energielabel C te verbeteren.
Stap 2: U voert de maatregelen van het verduurzamingsadvies uit (mogelijk kunt u subsidies krijgen voor diverse verduurzamingsonderdelen).
Stap 3: Laat na het uitvoeren van de maatregelen door ons een nieuw energielabel opstellen.

*Niet alle kantoorgebouwen zijn verplicht om een energielabel C of beter te hebben. De navolgende situaties geven uitsluiting voor deze verplichting:

de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) <50% is van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw;
de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties in het gebouw is < 100 m²;
het gaat om een monument (Rijk/provincie/gemeente), met uitzondering van beschermd stads- en dorpsgezicht;
het gaat om een kantoorgebouw dat ten hoogste 2 jaar wordt gebruikt;
het gaat om een kantoorgebouw dat wordt onteigend of aangekocht in het kader van de onteigeningswet;
het kantoorgebouw géén energie gebruikt om het binnenklimaat te regelen;
Wanneer de kosten voor het doorvoeren van maatregelen om te verduurzamen > 10 jaar nodig is om terug te verdienen.

Energieprestatie verbetering:

Een energielabel is nodig om inzicht te krijgen in uw energetische kwaliteit van uw gebouw. De energiekosten van uw gebouw zijn in eerste instantie ook van invloed op uw exploitatiekosten. Daarnaast helpt het om de energieprestatie van uw vastgoed inzichtelijk te krijgen. Met ons verduurzamingsadvies geven wij inzicht in de energiebesparende maatregelen, investeringen en terugverdientijden. Dit zal resulteren in positieve invloed op de waarde van het gebouw, comfortverbetering, lagere energiekosten, besparing op de milieulast en een gezonder binnenklimaat voor de gebruikers.

Meer dan een energielabel:

Met ons energielabel en verduurzamingsadvies weet u wat op korte, middellange en lange termijn uitgevoerd moet worden om het pand te verduurzamen. Én u krijgt inzichtelijk wat de financieel consequenties zijn.

Investeren in verduurzaming kost geld maar levert meer op!

Het beleid van uw organisatie is leidend in de keuze hoe de maatregelen uitgevoerd worden. Daarom kijken we met u mee op welke logische momenten u de verduurzaming kunt (laten) uitvoeren. Bijvoorbeeld: als de Cv- installatie vervangen moet worden. Wanneer is het een logisch moment om dit te doen? Op het moment van een contractverlenging, mutatie of heeft de installatie zijn technische levensduur bereikt of reeds overschreden? Daarnaast zullen wij u ondersteunen door praktische en betaalbare aanpassingen aan te reiken die u vrijwel direct kunt uitvoeren. En een terugverdien tijd hebben van minder dan 5 jaar.

Laat u het energielabel door ons opstellen, dan ontvangt u het energielabel binnen 10 werkdagen na het opnemen van het gebouw. Nadat de uitkomst bekend is kunnen we eventueel een advies voor verduurzaming opstellen. Daarmee voldoet u aan de geldende wet- en regelgeving. Zodoende weet u met ons verduurzamingsadvies waar het meeste rendement te behalen valt.